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放假期间,你可以看到北京度假屋的交易量,比去年增加了两倍。

2020-07-28 14:33   来源: 互联网

51假日,经济有三大事件:马斯克赢了、房地产热、宏观经济两极分化加剧。北京和上海有很多人在看房子,但这一切都与小潘没有私有化有关。


市场正如火如荼地发展,油价也在上涨,但许多购买原料油的食草动物没有机会再次进入市场。全球汽车业正陷入困境,但身在中国的马斯克有机会竖起眉毛。


这个假期,我们最关心的是几份财务考卷,最后得到了答案。


原油宝库的投资者呢?


正如我们早就说过的,原油宝藏是捕食者在旱季为羊做的一种游戏。交货后,原油价格急剧上涨,但羊那天没有活下来,它们被投入游戏,无法挣脱。


自4月5日华盛顿期货交易所(WTICFD)触及6.50美元的新低以来,价格一直稳步上涨,5月5日亚洲市场的价格高达22美元。由于从5月份合约中吸取的教训,主期货合约提前转为7月份的合约。根据DailyFX的一篇文章,6月份持有合约头寸的人数不再像7月份的合约那么多。


因为,市场中最敏感的因素、国际金融战争、战争能力、法律底线。只要涉及商品和财富分配,就不存在小问题。


中国银行的6万名原油投资者呢?初步结论是,每个人都会回到每个家庭,每个家庭都会找到每一个母亲,不管是盈亏,都要求自己的份额。


5月4日,国务院财务委员会举行了第二十八次会议,听取了支持经济复苏、加快中小企业改革和发展、打击资本市场欺诈的进展情况报告,特别强调要高度重视当前国际商品市场价格波动造成的金融产品风险,提高风险意识,加强风险控制。要控制外溢,把握适当,提高专业性,尊重合同,明确责任,保护投资者的合法权益。


这是财委会第一次针对中国银行"友宝"事件作出回应。在短短的一句话中,市场对其进行了解读和解读。理解这句话的关键点,即所谓的"控制溢出",即原来的产品溢出太严重;把握合适性,显示与客户对应的原始产品不合适;提高专业水平,即原来的业务不专业。然而,如果你签署合同,你应该遵守合同,中国银行将无法赔偿所有损失。


5月5日,财新银行报告说,由于中国银行对原来的石油宝库的处理,不到1000万的家庭有机会获得20%的保证金,超过1000万的大家庭不得不独自承担所有的保证金损失,而中国银行本身将承担仓库的一部分。


据了解,1000万以下的小家庭之所以有机会收回本金的20%,是因为原合同中有条款规定,在不到20%的基础上强行关闭头寸。原油拥有6万多名客户,总亏损42亿元,欠中国银行58亿多元以上的保证金。现在,很有可能注销58亿美元,带来42亿美元的收入。


其他银行感到震惊,要么停止类似产品,要么改变交易规则。5月4日,建设银行发布了一份关于近期账户大宗商品业务交易安排的通知。认识到现实,我们在国际社会的金融竞争力并不强。培育竞争力就是培育市场,而不是由僵化和不负责任的机构主导。


如果这次对原油的审查能让我们得出正确的结论,那么中国金融是幸运的。


正确的回顾是,国际金融市场需要忠诚、有竞争力的人和灵活、适应性强的机构,他们必须对自己的决定负责,而不是寻找实力较弱的群体,为自己不称职的决定付出代价。


这些地方在房地产行业很热门。


看一波又一波,"中国证券报"报道了北京房地产市场的繁荣。根据联佳5月1日至3日的数据,中介意见总数已经达到112219次,每天超过37000次。相比之下,从去年5月1日至3日,访问的总次数只有50814次。


在51天假期前三天,联佳的成交量为1131套,较去年同期的341台上涨了231.7%。北京4月份有所上升。那个月,北京连家的浏览量达到了420658次。5月份的前三天,他的点击率达到了4月份的1/4倍,每天超过37000次,去年同期每天不超过25000次。


中原房地产首席分析师张大维表示,自今年4月以来,北京二手房市场的交易量基本恢复到去年同期水平的80%。但与上海、深圳等城市相比,北京的房地产市场还远没有火爆。



51假期 你在度假 人家在看盘 北京成交量同比涨两倍

巧合的是,"证券报"报道了房地产市场。5月5日,"上海证券报"报道,上海房地产市场热火朝天,10天内外圈附近的房地产拆迁率达到70%。记者当场走访了上海不同地区的五次房地产销售,并掀起了一波又一波的看门人潮。


这与我在房地产市场上看到的情况很相似。上海不仅在推动房地产市场的发展,而且还在推动房地产市场的发展。今年4月,预售证的审批速度加快,商品房供应大幅反弹。上海商品房供应大幅反弹至700000平方米,同比下降5%,成交量升至620000平方米,较上月增长66%,从上月的39%降至21%。


上海的房地产成交量已基本恢复到疫情前的水平,但这两个层次的特点越来越明显。1000万元至2000万元的豪宅销售正在蓬勃发展,郊区的刚性需求难以消除。


另一个城市,深圳。我看到了深圳的房地产市场,这个有2000万套豪宅的中心地区,我们买东西就像切瓜和切蔬菜一样。一边是火焰,另一边是大海。一线和准一线城市很热,其他城市很冷;大型开发商很热,中小型开发商很冷;住房很热,商业板块很冷。


我对长三角和珠江三角洲房地产市场、城市化、产业调整、广义货币M2回归10%以上、全球水释放、伦敦等城市房价也在上涨持乐观态度。


河上温暖的鸭子首先感受到了春天的气息。开发商们正在努力弥补过去几个月的损失。第一,根据克里的数据,今年4月1日,至少有19家房地产公司实现了同比全面销售增长。


4月份恒大前,全资销售额2123.7亿元,比去年同期增长19.57%;石茂销售额582.6亿元,比去年同期增长4.32%;金茂和绿城分别比去年同期增长9.68%和10.50%。与去年同期相比,龙光房地产、卓越集团、宇州房地产、建设地产、嘉钊房地产集团和第一股等其他销售分别增长17.9%、62.12%、23.85%、20.49%、3.61%和2.98%。


股市比房地产热平静得多。在以史上最快的速度跌入熊市之后,美国股市最近出现反弹,标准普尔500指数(S&P 500)较3月份低点上涨约27%。


但美国股市不值得期待。经济正在下滑。洪水市创始人卡森·布洛克(CarsonBlock)5月4日在接受电话采访时表示:"股市的未来方向应该是大幅下跌。"由于需求被流行病"压碎",短期内不太可能复苏,很难相信股市目前的估值水平。


所有八家日本汽车公司都暂停了国内汽车生产,丰田(Toyota)也停止了在南非、埃及和其他地方的工厂生产。目前,8家日本汽车制造商的全球产量预计将比2019年同期下降50%。旅行受到限制,无人驾驶,甚至汽车保险也在美国上市。


今年3月,德国汽车销量下降了38%。德国已经是欧洲和美国市场表现最好的国家。意大利汽车销量下降了85%,如果下降,就会消失。英国、西班牙、法国和意大利分别下跌44%、69%、72%和85%。杜伊斯堡大学(University Of Duisburg)教授、德国汽车之父杜登·赫费尔(Ferdinand Duden Heffer)预计,全球汽车市场将需要10年时间才能恢复到2019年的水平。


相比之下,火星人马斯克则是一个巨大的打击,激起了人们对自己的仇恨。4月29日,特斯拉公布了2020年第一季度的业绩,随后特斯拉的股价在交易后飙升了近10%。就在第二天,马斯克在一个盈利电话会议上表示,股价过高,特斯拉的股价又高又低,暴跌了近9%。最终,特斯拉的股价下跌了10%以上,盘中一度跌破了700美元的关口。


最近对新能源汽车的补贴,让特斯拉不能笑,太高兴了。这是部门,这是机遇。全球宏观经济数据无法忍受,但我们坚持认为,一些企业肯定会受益于经济转型和中国消费行业的复苏,我们有一个百年一遇的机会来超越。


这些公司,就像2003年的阿里一样,清除了他们的落后思想,去了前台。


无论多么困难,坚持不抱怨,坚持前进,都是有前途的。




责任编辑:yt498
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